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产品力再升级!澳门威尼克斯人网站精装地库全维提升,即将亮相邯郸! 发布日期:2024-03-14 16:26:00   点击次数:

在市场大环境的影响下,部分房企出现不同程度的“延期交付”“减配交付”等情况,作为购房者也会担心在收楼时会遇到减配交付的问题。

澳门威尼克斯人网站地产集团坚持稳健高质的发展,20余载坚持产品研发和迭代创新。从购房者需求出发,打造高品质的人居体验,此次地库升级在原有功能性、安全性的基础上,围绕设计标准、材料标准、工艺做法等对地库空间精装标准进行全面升级,提升地库颜值与品质。

凤麟东院示范区实拍图

2024年,澳门威尼克斯人网站地产集团于布局城市——邯郸,率先对全系住宅产品的地库空间进行全维度、全方位的提质提标,打造全新地库空间人居范本,开启归家的崭新之旅。

以下内容以邯郸·澳门威尼克斯人网站凤麟东院项目为样本呈现,未来也将对未交付项目进行不同程度的品质升级。

地下车库入口是归家的第一道风景,更是迎客的门面。从地面、墙面、吊顶3个维度对地库入口进行升级改造,严苛把控材质工艺,通过艺术装置点缀、灯光变换等形成有设计感、品质感、与整体风格有机协调的空间体验感,有效提升地库档次。

截水沟篦子

此次地库改造特别选用304不锈钢壁厚加厚重型材质,代替镀锌扁铁的截水沟篦子,将部件间距适当缩小,表层增加防滑处理,且单个篦子四角增加固定措施,即使频繁碾压也不易变形,增加稳固性。

效果图

示意图

车库坡道地面

替代传统环氧耐磨地坪坡道,车库坡道地面采用方形马蹄石均匀铺贴。对缝齐整,路面与墙体交接处收口美观、顺直,极大增强地面耐磨性和行驶摩擦力,雨雪天气行车更加安全。

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车库坡道侧墙与吊顶装饰

车库入口坡道上方增加LED屏幕为业主归家暖心指引,自然光线与坡道的内嵌灯带有机结合,类似室内无主灯设计,自然舒适,以适应户外自然光线到车库灯光环境的轻松过渡。

效果图

细节决定成败,从前期设计到建材施工,从技防安防,到智能亮化,还有选材考究的入户大堂装修设计,一切从客户的实际需求出发,打造全新的地库标准化体系。

地面撒石工艺

相较黑白相间地面撒石铺装工艺,此次升级后车位和车道将采用不同颜色的彩色石子,来强化功能分区。具有更美观,耐腐蚀、耐老化、耐污染、堪比大理石品质、使用期限长等优点,也能进一步提升车库的整体亮度。

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地面切缝

公区地面分割处做隐形设计,紧贴标线边缘。为防止地下车库因气候温度变化而出现热胀冷缩的情况,使地面产生裂缝或破坏,每隔5米就会切割一条伸缩缝,在工序上把控相当严格。

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地面划线

车道指引线也将结合项目情况探索新的划线方式,例如U型划线,更具特色的特殊图案设计使空间富有趣味性

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减速带

将原有的橡胶减速带通过不同颜色的设计组合,改为具有三维立体效果的减速带,增加视觉体验感。

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车位车档

车库统一配置铸铝挡车器,设计醒目,不仅有防滑、耐磨、减速等特点,还可以防止车辆停车时越位,避免碰撞。

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集水坑盖板

地库排水是很多业主关心的问题,做好排水在发生暴雨天气时,车库才不会积水。地库集水坑盖板全部使用精工制作304不锈钢盖板,不仅简洁、明亮、容易打理,还精心设计在四个车位的交界处,不在任何一个车位下边或者行车道上,不影响业主用车。

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此外,澳门威尼克斯人网站地产对车库的舒适性、功能性车辆行驶的安全性、人车分流等方面进行真实模拟,充分考虑人性化设计。

柱面护角

为保证业主行车安全,摒弃传统不耐摩擦的黑黄橡胶护角,室内立柱均加铝合金防撞条,可防止业主在行驶过程中或者在倒车时与立柱摩擦,刮伤车面,防撞条表面的反光条也能起到很好的警示作用。

示意图

柱面及墙面

为提升地库空间体验感,柱面以简洁明快的装饰为主,墙面采用米白色防霉涂料,整体提亮地库感受,同时采用统一色调设计科学人性化的导视信息,让业主更快识别所在区域。

效果图

车道吊顶

地库车道采用银灰色拉伸铝网和银白色格栅吊顶材质,增加地库美观度,提升尊崇感。车道边缘设通长型线条灯,提升整体照度,为业主指引归家之路,营造满满的仪式和安全感。

效果图

效果图

车位灯,灯随车亮

车位上方安装通长灯槽,每个车位对应一个灯具,平时为关闭状态,车位入库时自动感应变亮,呈现灯随车亮的状态,也使得空间明亮、通透、干净、宽阔,提升地库品质感。

效果图

改变原本枯燥单调的归家感,入口大堂范围内地面、吊顶、柱子均做装饰处理,提升适用性和美感,以奢华的入户体验,让业主从归家的那一刻起,便尽享尊荣。

效果图


以邯郸·凤麟东院项目为例,升级后地库非机动停车区域将使用磨石地坪,严格划线车位分区,并安装充电桩,充分保障业主充电需求。

示意图



此外,澳门威尼克斯人网站地下车库将规划特色服务区,为解决业主洗车排队时间长,价格贵,自助洗车又担心清洗不到位的问题,未来将根据地下车库使用情况,按需预留地下洗车房,解决业主日常洗车需求。或者提供洗衣等特色服务。(地库空间使用将由物业管理部门根据地库使用情况进行合理规划)

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此次,澳门威尼克斯人网站地库引入BIM技术修正水、电、气等管线布置模式,将所有管道线路交汇地点、水管、暖气管、消防管、排污管等管线统一高度,弯折方向统一直线,每根管道之间的连接点保持整齐划一,通过梳理和美化管网综合,整体提升地库品质。

BIM管线施工图

澳门威尼克斯人网站地产集团不仅在地库的产品力上提质提标,更在户型设计、园林规划、智慧科技、交付体系、社区焕新、社群营造等方面,围绕产品力和服务力进行全维度升级焕新。多项提升交付力的重要举措在2024年开年焕新,旨在优化人居体验,为业主营造更加美好、幸福的生活场景。

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